- Wanneer huurder zich niet goed gedraagt en er sprake is van wanprestatie door een betalingsachterstand of overlast
- Je hebt de verhuurde woonruimte dringend nodig voor eigen gebruik. Hier gelden wel weer regels voor.
- Wanneer je als huurder de verhuurder een redelijk aanbod doet voor een nieuwe huurovereenkomst, maar de huurder hier niet mee instemt.
- Je wilt op de plaats van de woning een gebouw neerzetten wat past in het huidige bestemmingsplan.
- Er is sprake van hospitahuur. De eerste negen maanden kan je als verhuurder opzeggen.
Tijdelijke verhuur woning
Er is een uitzondering gemaakt binnen de huurregels voor tijdelijke verhuur. Of een huurovereenkomst van korte duur is wordt bekeken aan de hand van de omstandigheden. De huur van zomerhuisjes en leegstaande woningen vallen hier al gauw onder.
Rechten en plichten verhuurder
Ook als verhuurder heb je rechten en plichten. De belangrijkste plicht bij verhuur van een woonruimte is dat je de woning/woonruimte goed moet onderhouden. Hierbij moet je denken aan de noodzakelijke grote reparaties. De huurder is verantwoordelijk voor kleinschalig onderhoud. Als verhuurder heb je het recht om de huur op tijd te ontvangen. Ook mag de huurder geen overlast veroorzaken.