Bezwaar tegen opzeggen huurcontract

Woon jij in een huurhuis, dan kan het gebeuren dat de verhuurder besluit de huur op te zeggen. Ontvang je een huuropzegging en ben je het hier niet mee eens, dan kun je hier bezwaar tegen maken.

Wat zijn jouw rechten bij het opzeggen van een huurcontract?

Of de verhuurder de huur mag opzeggen hangt af van het soort huurcontract dat je hebt. Heb je een tijdelijke huurovereenkomst, dan mag de huur na de afgesproken periode worden opgezegd. De verhuurder is wel verplicht om je dit minimaal een maand van te voren te laten weten. Zo heb je de tijd om op zoek te gaan naar een andere woning. Zegt de verhuurder de huur niet op tijd op, dan loopt het contract gewoon door en wordt dit automatisch een vast contract.

Heb je een vast huurcontract, dan wordt het een ander verhaal. De verhuurder kan dan niet zomaar opzeggen, maar moet met een goede reden komen. Zo kan een verhuurder het huurcontract opzeggen als er sprake is van een betalingsachterstand of als je overlast veroorzaakt. Een andere opzegreden is als de verhuurder de woning zelf dringend nodig heeft of als de verhuurder een ander gebouw wil bouwen op de plek van de woning om zo aan het bestemmingsplan van de gemeente te voldoen. In alle gevallen moet de verhuurder wel kunnen bewijzen dat er een goede reden is voor opzegging.

Daarnaast moet de verhuurder zich houden aan de opzegtermijn. Hoe langer jij in het huis woont, hoe langer de opzegtermijn. Deze opzegtermijn ligt tussen de drie en zes maanden.

Bezwaar maken tegen opzegging huurcontract

Ben jij het niet eens met de reden die de verhuurder opgeeft voor de opzegging of houdt de verhuurder zich niet aan de opzegtermijn? In dat geval kun je bezwaar maken tegen de opzegging. Om dit te doen stuur je een aangetekende brief naar de verhuurder, waarin je duidelijk aangeeft waarom je het niet eens bent met de opzegging. Ga hierbij in op de opzegredenen die de verhuurder heeft aangegeven. Vind je het lastig om zelf een goede bezwaarbrief te schrijven? Maak dan gebruik van onze voorbeeldbrief. Deze kun je aanpassen aan jouw situatie en vervolgens aangetekend versturen.

Op werkdagen bellen we jou binnen 60 minuten terug

Download onze voorbeeldbrief voor het maken van bezwaar tegen de huuropzegging

Download voorbeeldbrief

Of bel ons voor vragen op 088-6002811

gebruikelijke belkosten

Naar de rechter

Is de verhuurder het niet eens met jouw bezwaar, dan zal hij naar de rechter moeten om de huur toch te kunnen opzeggen. Je zult een dagvaarding krijgen met hierin de oproep om voor de kantonrechter te verschijnen. De kantonrechter gaat de situatie vervolgens bekijken en besluit uiteindelijk of het huurcontract beëindigd mag worden of niet. Het inschakelen van een advocaat is bij dit soort zaken niet verplicht. Toch kan het wel verstandig zijn. Een advocaat kan jouw verhaal heel duidelijk uitleggen aan de rechter en weet precies wat er wel en wat er niet toe doet. Zo heb je uiteindelijk meer kans om in de woning te mogen blijven.

Hulp nodig?

Ben jij op zoek naar een goede huurrecht advocaat die jou kan helpen? Wij hebben altijd een goede specialist bij jou in de buurt. Neem contact met ons op via 088-6002811 (gebruikelijke belkosten) of laat een berichtje achter op het contactformulier. Wij geven je gratis advies!

Meer informatie

Voorbeeldbrief bezwaar opzeggen huur

Ontvang je een huuropzegging en ben je het hier niet mee eens? Maak bezwaar met onze voorbeeldbrief. Hoe gaat het bezwaar maken in z’n werk? Stap 1: Download onze voorbeeldbrief bezwaar huuropzegging en stuur deze aangetekend naar de verhuurder. Stap 2:...

Lees meer

Huurrecht

Als verhuurder of huurder kan je tegen juridische problemen aanlopen. Onze huurrechtadvocaten kunnen je helpen met allerlei juridische kwesties rondom huren en verhuren van zowel woon- als bedrijfsruimten. Hier zijn enkele voorbeelden van situaties waarin een...

Lees meer

Huurcontract

Wij helpen zowel huurders als verhuurders. Een huurcontract moet goed in elkaar steken. Onze huurrechtadvocaten weten exact waar deze aan moet voldoen. Ook zijn zij op de hoogte van alle rechten en plichten van zowel de huurder als verhuurder. Neem contact op wanneer...

Lees meer

Voorbeeldbrief opzeggen huurovereenkomst

Wil je de huur opzeggen? Houd je aan de opzegtermijn en zeg de huur altijd schriftelijk op. Maak hiervoor gebruik van onze voorbeeldbrief. Kom je er niet uit met de verhuurder? Schakel dan vrijblijvend onze hulp in. Wij nemen dan jouw situatie door en indien...

Lees meer

Opzeggen huurovereenkomst

Huur of verhuur jij een woning en wil je de huurovereenkomst opzeggen, dan moet je je aan een een aantal regels houden. Wij zetten ze voor je op een rijtje. Ben jij huurder? Zo zeg jij jouw contract op Wil jij jouw huurovereenkomst opzeggen, dan moet jij je hierbij...

Lees meer

Voorbeeldbrief verzoek terugbetaling waarborgsom

Wanneer je een woning huurt betaal je vaak vooraf een waarborgsom. Zeg je de huur op of besluit de verhuurder om de huurovereenkomst te beëindigen, dan moet je deze waarborgsom terugkrijgen. Gebeurd dit niet dan kan je de verhuurder verzoeken dit terug te betalen? Hoe...

Lees meer

Voorbeeldbrief bezwaar huurverhoging

Maak bezwaar tegen de huurverhoging met onze gratis voorbeeldbrief. Je kan de brief gemakkelijk aanpassen naar jouw situatie. Stuur de brief altijd aangetekend naar de verhuurder. Reageert de verhuurder niet en heb je naar jouw mening wel recht op een verlaging van de...

Lees meer

Voorbeeldbrief voorstel all-in huurbedrag splitsen

Betaal jij een all-in huurprijs? Dat is in veel gevallen niet verstandig. Op deze manier weet je niet wat de kale huur is en wat de extra kosten zijn. Hierdoor kan je bijvoorbeeld bepaalde toeslagen mislopen. Vraag daarom aan jouw verhuurder om het huurbedrag te...

Lees meer

Huurverhoging/huurprijsindexatie woonruimte

Elk jaar kan en mag de huurprijs van jouw woning worden geïndexeerd als dit in jouw huurcontract beschreven staat. Zo’n bepaling in de huurovereenkomst noemen we een indexeringsclausule. Deze heeft vaak 1 juli als ingangsdatum. Heb je zo’n bepaling in het contract dan...

Lees meer

Verhuur woning

Het is in Nederland mogelijk jouw woning of een gedeelte van jouw woning te verhuren aan anderen. Het is daarbij wel belangrijk om hierover de nodige afspraken vast te leggen in een huurcontract. Je geeft de huurder namelijk het recht in jouw pand te verblijven. Je...

Lees meer