Veel conflicten met de buren gaan over de erfgrens. Bomen en struiken staan te dicht op de erfgrens en zorgen voor irritatie. Ook recht van overpad kan nogal voor irritatie zorgen. Hier de regels even op een rijtje. Recht van overpad en erfdienstbaarheden Er bestaan...
Lees meer
Jan en Joke wonen al jaren met veel plezier in hun rijtjeshuis in Zwolle. Op een dag krijgen ze nieuwe buren. Deze nieuwe buren hebben twee auto’s en parkeren één van de auto’s gedeeltelijk bij Jan en Joke voor de deur. Hierover ontstaat een discussie, die steeds grimmiger wordt. Naast gedoe over de auto’s volgen scheldpartijen en pesterijen. Joke besluit een dagboekje bij te houden. Hieruit blijkt dat er in twee jaar tijd bijna 300 incidenten zijn geweest. Dit gaat van schelden en het maken van vervelende gebaren, tot het besmeuren van de auto en het verspreiden van etensresten in de tuin. De wijkagent heeft al meerdere keren moeten optreden en ook buurtbemiddeling heeft er niet voor kunnen zorgen dat er een oplossing kwam.
Uiteindelijk komt de zaak voor de rechter. De rechter verbiedt de nieuwe buren om nog langer hinder of overlast te veroorzaken en is hier ook heel specifiek in. Zij mogen geen geluidsoverlast meer veroorzaken. Niet meer schelden en intimideren. Geen afval meer in de tuin of op de auto van de buren deponeren en de oprit niet meer blokkeren. Doen zij dit wel, dan moeten zij per keer een dwangsom van 500 euro betalen.
Al met al kan de gang naar de rechter zeker zinvol zijn. Hierbij is het wel belangrijk om de hulp in te schakelen van een goede advocaat die is gespecialiseerd in burenrecht. Heb jij een conflict met de buren en wil je bekijken of het slim is om een advocaat in te schakelen? Leg je situatie vrijblijvend voor aan één van onze medewerkers. Zij geven je advies waar je mee verder kan.
Oplossingen burenruzie
Hoe ga je met de situatie om wanneer je in conflict komt met een van de buren? Het is altijd verstandig om eerst samen te kijken of jullie tot een oplossing kunnen komen. Misschien hebben jou buren niet eens door dat ze overlast veroorzaken of dat jij je ergert aan die boom op de erfgrens. In onderling overleg kan soms een oplossing gevonden worden waar beide partijen blij mee zijn. Lukt dan niet dan kan je verdere juridische stappen ondernemen. Mediation kan hierbij een oplossing bieden. Bij mediation ga je in onderling overleg op zoek naar een oplossing. Daarnaast zijn er ook gespecialiseerde advocaten en juristen die jullie kunnen helpen.
Participanten burenrecht
Het is een vergissing om te denken dat alleen de buren zelf met het burenrecht te krijgen maken. Ook architecten, aannemers, opdrachtgevers en andere participanten die een rol spelen bij het tot stand brengen van een woning krijgen met het burenrecht te maken. Om deze reden valt het burenrecht ook onder het vastgoedrecht. Ben je betrokken bij de bouw van een woning en zijn er juridische vragen? Wij brengen je graag in contact met een ervaren burenrecht advocaat.
