Huurrecht

Let op:

Verhuur je een woning? Let dan goed op.
Huurders zijn goed beschermd. Je krijgt een huurder niet zomaar uit de woning!
Zorg voor een goed huurcontract en laat je goed informeren over jouw rechten en plichten.

Met name voor de verhuurder zijn er valkuilen binnen het huurrecht. De huurder heeft huurbescherming en een verhuurder moet een goede reden hebben om de huur op te zeggen. Zo zijn er voor de verschillende huurvormen ook verschillende voorwaarden met betrekking tot opzegging. Meer weten? Wij brengen je graag in contact met een deskundige huurrecht advocaat uit ons netwerk. Wil jij vrijblijvend door onze juridische adviseurs worden gebeld, laat dan je gegevens achter op het contactformulier. Natuurlijk mag je ons ook altijd zelf even bellen op 088-6002811 (gebruikelijke belkosten).

Advocaat inschakelen voor huurachterstanden

Wanneer een huurder achterloopt met het betalen van de maandelijkse huur kan dit zorgelijk zijn voor de verhuurder. Omdat een advocaat vaak kostbaar is ben je gauw geneigd om het een tijdje af te wachten. Toch kan een advocaat je goed op weg helpen. Dit kan niet alleen problemen verhelpen maar ook voorkomen. Wat doet de advocaat voor jou:

• De advocaat helpt met het opbouwen van een dossier. Wanneer een zaak bij de rechtbank terecht komt dan staat of valt het met bewijzen. Het dossier kan verschil maken in de uitkomst van de uitspraak.
• De advocaat onderhandelt over een betalingsregeling. Omdat een advocaat meer overwicht heeft komt dit vaak eerder tot stand dan wanneer je het zelf oppakt. Hiermee kan een procedure voorkomen worden.
• De hulp van een advocaat kost geld, maar als de betalingsachterstand oploopt dan kan dit grote financiële gevolgen hebben. Juridische procedures en ontruimingskosten kunnen voorkomen worden door een advocaat in de arm te nemen. Tevens weet de advocaat precies welke juridische stappen het snelst resultaat opleveren.

Oftewel laat je als verhuurder bijstaan door een ervaren advocaat. Door tijdig hulp in te schakelen vergroot je de kans op een snelle en efficiënte oplossing. Wil jij vrijblijvend in contact gebracht worden met een van onze huurrechtadvocaten? Bel ons dan direct op 088-6002811 (gebruikelijke belkosten) en wij helpen je verder.

Huurcontract

Het is belangrijk dat een huurcontract aan de wet voldoet, maar ook aan jouw wensen. Daarbij hangt de inhoud van het huurcontract mede af van de situatie. Is er sprake van huur voor bepaalde of onbepaalde tijd, is er sprake van hospitahuur of spreken we van onderhuur. Het is belangrijk dat het huurcontract goed in elkaar zit. Schakel hier eventueel hulp bij in. Dit kan problemen in de toekomst voorkomen.

Rechten van de huurder

Een huurder heeft in Nederland huurbescherming. Dit betekent onder andere dat het huurcontract voor onbepaalde tijd is en niet zomaar kan worden opgezegd door de verhuurder. Uiteraard kunnen verhuurder en huurder na het afsluiten van een contract deze beëindigen. Maar hier zijn wel voorwaarden aan verbonden. Dit kan enkel met instemming van de huurder of via de rechter met een reden die in de wet genoemd staat. Er zijn situaties mogelijk waarbij er geen huurbescherming geldt en een huurcontract voor bepaalde tijd wel mogelijk is.