“Sinds 2005 jouw online juridische hulp”

Verhuurder wil je uit huis of bedrijfspand zetten? Dit moet je doen!

29 jan, 2025
9,6
Klanten vertellen

1464 beoordelingen

Heb je de huur te laat betaald? Of vindt de verhuurder dat je overlast veroorzaakt of het pand verkeerd gebruikt? In dat geval kan de verhuurder naar de rechter stappen om de huurovereenkomst te beëindigen en je uit de woning of het bedrijfspand te laten zetten. Dit kan grote gevolgen voor jou hebben. Daarom is het belangrijk om snel te handelen.

Wat mag de verhuurder wel en niet?

Als huurder ben je goed beschermd door de wet. Je verhuurder mag je niet zomaar uit huis zetten. In bijna alle gevallen moet de rechter er eerst over beslissen. Alleen in bijzondere gevallen kan de verhuurder dit zonder tussenkomst van een rechter doen. Dit gebeurt bijvoorbeeld als de burgemeester het pand sluit vanwege drugs of een hennepkwekerij. Maar zelfs in zo’n situatie heb je rechten. Je kunt je namelijk verzetten tegen de beëindiging. Ook dan komt het uiteindelijk aan op een oordeel van de rechter.

Wat doet de rechter?

De rechter kan besluiten dat je het pand moet verlaten als je:

  • Jouw huur niet op tijd betaalt (één of meerdere keren);
  • Overlast veroorzaakt voor buren of omwonenden;
  • Het pand gebruikt op een manier die niet is toegestaan in het huurcontract.

De rechter kijkt altijd naar de hele situatie. Soms mag je blijven, maar soms beslist de rechter dat je eruit moet.

Schakel een advocaat in

Ontvang je een brief of dagvaarding van de verhuurder? Wacht dan niet te lang en neem snel contact met ons op. Met de juiste hulp vergroot je de kans dat je in jouw woning of bedrijfspand kunt blijven. Wij bespreken jouw situatie en adviseren wat je moet doen. Indien het noodzakelijk is om een advocaat in te schakelen brengen wij je in contact met een van onze ervaren huurrecht advocaten. Onze advocaat vecht voor jouw belangen en zorgt dat jouw kant van het verhaal duidelijk wordt verteld aan de rechter. Dit kan het verschil maken tussen blijven of op straat staan. Contact met ons is altijd vrijblijvend! Wacht niet en neem direct contact met ons op. Wij zijn bereikbaar op 088-6002811 (gebruikelijke belkosten).