Samen uit elkaar gaan is al moeilijk genoeg. Maar wat als jullie allebei op het huurcontract staan en geen van beiden wil of kan vertrekken? Onlangs sprak ik Hanneke (35). Zij zat precies in deze situatie en vroeg mij: “We zitten vast, wat nu?”

Wie heeft recht op de huurwoning als jullie uit elkaar gaan?

Hanneke en haar ex-partner zijn niet getrouwd, maar staan wel allebei als huurder op het huurcontract.

Na het besluit om uit elkaar te gaan, wilden zij allebei in de woning blijven wonen. Hanneke vanwege haar werk en de school van de kinderen. Haar ex om dezelfde reden. Daarnaast had geen van beiden op korte termijn andere woonruimte beschikbaar.

Doordat zij samen in de woning bleven, liepen de spanningen steeds verder op. Er ontstonden regelmatig ruzies en de kinderen kregen daar veel van mee. De thuissituatie werd daardoor steeds onrustiger. Tijdens het gesprek merkte ik hoe zwaar de situatie voor haar was.

Samen op het huurcontract: wat zijn de mogelijkheden?

Ik heb Hanneke uitgelegd dat wanneer beide namen op het huurcontract staan, beide partners juridisch evenveel recht hebben op de woning. Geen van beiden kan de ander zomaar dwingen om te vertrekken.

Goed om te weten:
Bent u getrouwd of heeft u een geregistreerd partnerschap? Dan bent u meestal automatisch allebei huurder van de woning, ook als maar één naam op het contract staat. Ook dan kan de rechter bepalen wie in de woning mag blijven.

In zo’n situatie zijn er in de basis twee mogelijkheden: samen afspraken maken of de rechter vragen om een beslissing te nemen.

Wanneer naar de rechter stappen onvermijdelijk is

Omdat Hanneke had aangegeven dat zij er samen niet uitkwamen, bleef alleen de stap naar de rechter over. Ik heb haar uitgelegd dat de rechter in zo’n situatie een belangenafweging maakt. Daarbij kijkt de rechter onder andere naar:

  • De belangen van de kinderen
  • Wie de meeste binding heeft met de woning
  • Wie sneller andere woonruimte kan vinden
  • Wie de huur zelfstandig kan betalen

Hanneke gaf aan dat zij de stap naar de rechter liever niet wilde zetten. Maar ze zag zelf ook wel in dat er anders geen oplossing zou komen. Daarom heb ik Hanneke in contact gebracht met een gespecialiseerde familierechtadvocaat uit ons netwerk.

De rechter wijst het huurrecht toe aan Hanneke

Een paar weken later sprak ik Hanneke opnieuw. De advocaat had de rechtbank gevraagd om te bepalen dat Hanneke voortaan de enige huurder werd. De rechter heeft dit verzoek toegewezen. Dat betekende dat Hanneke met de kinderen in de woning mocht blijven wonen. Daarmee kwam er duidelijkheid en rust voor het gezin.

Misverstand:
De rechter wijst de woning niet automatisch toe aan de moeder. Beide ouders hebben in principe evenveel recht.

Waarom snelle duidelijkheid zo belangrijk is

Wat in dit soort situaties vaak wordt onderschat, is hoe zwaar het is om onder één dak te blijven wonen terwijl de relatie voorbij is. De juridische discussie over het huurrecht is één kant van het verhaal. De dagelijkse spanning in huis is de andere kant.

In mijn werk merk ik hoe belangrijk het is dat er snel duidelijkheid komt. Hoe langer die uitblijft, hoe groter de druk op alle betrokkenen wordt. In Hannekes geval was het daarom uiteindelijk goed dat de rechter een beslissing nam. Die uitspraak gaf duidelijkheid en zorgde voor rust in huis.

Hulp nodig?

Sta jij samen met je ex op het huurcontract en komen jullie er niet uit? Blijf er niet te lang mee rondlopen.Bel ons vrijblijvend op 088-6002811 (gebruikelijke belkosten) en wij bespreken jouw situatie en de mogelijke vervolgstappen. Je kunt ook het contactformulier invullen, dan nemen wij contact met je op. Zo weet je waar je aan toe bent en voorkom je dat de situatie verder uit de hand loopt.